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经济观察

济南上半年花了5345万维修资金 楼板电梯问题最多

2017/8/16 13:59:39  齐鲁网

  我们的住房在使用过程中,有时会出现一些问题,比方说顶楼漏水,电梯故障等,这些都是房屋的共用部位、共用设施设备,如果它们还在保修期内,会有专人来维修。要是过了保修期,就需要动用维修资金了。济南市住房保障和房产管理局最近公布了上半年维修资金使用情况,上半年支用拨付5345万元维修资金,一共1586笔,平均每笔3.37万元。

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  丁大妈家住济南领秀城十四区9号楼顶楼,从2012年一家人搬到这里开始,一到夏天雨水多的季节,屋内厨房、卧室等多个房间就会漏水。家人找物业维修了多次,始终没有从根本上解决这个问题。

  因为9号楼外立面渗水严重,影响业主正常生活,8月11号,物业主管部门从维修资金中拨付34万多首付款,9号楼的渗水问题有望彻底得到解决。而同样在等待一笔维修资金的,还有济南如意苑小区21号楼两个单元的业主们,因为电梯运行过程中产生异响,二、三单元的业主们不得不忍受电梯产生的噪音污染。“尤其是晚上,经常吵得睡不着觉”,一位业主向闪电新闻记者抱怨。

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  业主们把问题反映给物业,经过检查确认,异响来自电梯的钢丝绳,需要更换钢丝绳,而钢丝绳不在保修范围之内,只能动用房屋维修资金。“电梯钢丝绳使用时间长了以后,它那个声音特别大。业主提出来以后,我们考虑可以动用维修资金。不过,维修资金不能随便使用,必须经过70%以上业主同意、签字,咱们才能动用,房管局那边还要核查,在合理范围之内,才可以允许咱们动用”,山东三箭物业管理有限公司副经理吴女士告诉闪电新闻记者。

  据了解,济南上半年支用拨付5345万元维修资金,一共1586笔,平均每笔3.37万元。在这些资金中,楼板屋面占24.51%,电梯占20.53%,成为问题最多的住房共用部位和设施。(完)


责任编辑:孟祥亮
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